Искусственный интеллект (Artificial intelligence или AI) набирает обороты. Есть мнение, что в долгосрочной перспективе системы на основе AI смогут существенно сократить долю неверных решений, обусловленных нехваткой данных.

Так это или нет? Как инвесторам пользоваться AI? Как получить 23-27% годовых прибыли?

Также обсудили:

• какой путь пришлось пройти, чтобы запустить проект;
• как работает искусственный интеллект в инвестициях в недвижимость;
• какие возможности открываются перед инвесторами;
• почему проект не пошел в США;
• почему можно доверять машине и в чем она лучше человека и какие есть риски;
• что такое «Флагманский фонд Realiste», или как участвовать в проектах с бюджетом от 1 млн рублей;
• какой вклад вы хотите оставить после себя на рынке недвижимости?

Смотрите подробнее о работе фонда и аналитике рынка на сайте Realiste.

Daniel Tzinker — последние 10 лет один из топ агентов в Майами, проводил сделки стоимостью десятки миллионов долларов, лучший продавец Douglas Elliman в 2013 и 2014, работает почти со всеми русскоговорящими селебрити в Майами.

Обсуждали:

• Путь успеха в real estate бизнесе
• Особенности работы в сегменте ультрадорогой недвижимости
• Принципы и ценности на которых строится работа успешного брокера
• Как делать эффективный networking?
• Во что инвестирует свои доходы успешный real estate профессионал?
• Лучшие инвестиционные инструменты в Майами. Разбор кейса.
• Стратегии развития взаимоотношений с состоятельными клиентами
• 3 главных инструмента для достижения результата на этом сегменте рынка

Обсуждали:

• Инвестиционные стратегии в Лондоне
• Как ведёт себя рынок недвижимости после пандемии
• Во что лучше инвестировать? Разбираем риски
• Как выбрать команду и партнеров для инвестиций в местную недвижимость

Обсуждаем:

• какие главные минусы есть в жизни в США? Какие возможности?
• что происходит с недвижимостью в Америке в кризис;
• в чем отличие рынка недвижимости от российского;
• какие успешные стратегии Real Estate бизнеса есть в США;
• что такое «мастермайнд» и какие результаты он дает;
• что может кардинально изменить результаты риелтора?

Обсуждаем:

• принципы инвестирования в недвижимость в современных реалиях;
• коммерция, новостройки или «зарубежка»: что выгоднее;
• стоит ли при инвестировании пользоваться кредитными деньгами;
• как выбрать объект для инвестиций;
• нестандартные объекты для инвестиций.

Говорили  о следующих темах:

• Как живет богатая Европа в кризис?
• Какие инвестиционные проекты будут актуальны в 2020 году?
• Как изменился сегмент ультра премиальной недвижимости?
• Особенности ведения бизнеса в Европейских странах
• Успешные стратегии работы в Real Estate

Тезисы:

• Как выбирать объект под инвестиции
• какие районы в первую очередь рассматривать
• где искать информацию про старты продаж
• какие застройщики сейчас дружат с инвесторами
• с кем из застройщиков лучше не взаимодействовать
• кейс Новочеремушкинская 17

Обсуждали следующие темы:

• как живет Москва после карантина;
• лучшие инвестиционные предложения Москвы в 2020 году;
• покупка недвижимости по минимальной стоимости до старта официальных продаж;
• как получить 10% дохода всего за 1 месяц участия в проекте;
• как попасть в закрытый пул инвесторов, который имеет спец. цену;
• какие инструменты real estate бизнеса дают сегодня лучший результат.

Обсуждаем:

• как пандемия повлияла на рынок новостроек;
• какие районы и локации Москвы наиболее популярны, а какие теряют актуальность;
• как зарабатывать инвесторам после введения эксроу;
• как будет развиваться рынок апартаментов;
• эффективное сотрудничество брокеров и застройщика.

В гостях Егор Пудовкин — профессиональный инвестор, владелец апарт отеля «Sokroma Jules Verne», один из лучших агентов по новостройкам в Санкт-Петербурге

Будем говорить о:

• Сколько сегодня можно заработать на новостройках?
• Инвестиционные стратегии покупки новостроек на старте продаж?
• Пошаговый алгоритм заработка на новостройках с разбором конкретных примеров
• Разбор кейса апарт отель Sokroma Jules Verne . Ошибки и успешные действия
• Актуальные проекты в 2020 для вложений капитала
• Как стабильно показывать результаты в продажах на протяжении 7 лет?

Говорят на следующие темы:

• кто и зачем покупает вторые паспорта;
• разбор основных мотиваций клиентов;
• топ-5 паспортных программ в мире для россиян;
• Карибы;
• Кипр;
• Мальта;
• Португалия;
• есть ли у Анатолия второй паспорт;
• история «Мигронис»;
• почему брокеры в Европе так плохо работают? Почему сложно найти хороших партнеров;
• что изменилось на этом рынке после пандемии;
• можно ли купить паспорт за 20 тысяч евро.

Обсуждают:

• почему богатые и состоятельные люди со всего мира выбирают жизнь во Флориде;
• как живет русский город миллионеров Sunny Isles, который также называют «Маленькая Москва»;
• какие выгодные налоговые льготы привлекают инвесторов в Майами;
• сколько нужно денег, чтобы купить недвижимость для жизни для «простых смертных»;
• как получить вид на жительство через программу EB-5;
• какие инвестиционные проекты будут актуальны в 2020 году;
• особенности ведения бизнеса и успешные стратегии работы во Флориде.

Говорили о следующих темах:

• опыт работы в крупнейших девелоперских компаниях. Отличия и особенности;
• какие основные проблемы на рынке недвижимости в России и способы их решения;
• как создается качественный «продукт» на рынке недвижимости;
• аналитика и прогнозы рынка недвижимости на 2020 год;
• в какой продукт инвестировать свои деньги в сегодняшнем мире;
• почему у агентов и владельцев агентств недвижимости не получается результат и как это изменить?

Обсуждали:

• что такое настоящий элитный дом;
• как отличить бизнес-класс от элитного дома;
• тренды в девелопменте элитной недвижимости;
• как пандемия повлияет на выбор недвижимости;
• признаки некачественного проекта.

• прогнозы по рынку недвижимости на 2020 год;
• какие возможности открылись в кризис на рынке недвижимости Нью Йорка для зарубежных инвесторов;
• разбор инвестиционных кейсов с минимальными вложениями от $100 000 и удвоением дохода в течение 6 месяцев;
• как участвовать в инвестиционных проектах без приезда в США и не являясь резидентом страны;
• использование ипотечных денег для нерезидентов для увеличения доходности по проектам.

Обсудят:

• Как наш гость оказалась на Кипре, и почему там комфортно жить и вести бизнес
• Сколько стоит местная недвижимость, и какие бонусы она дает инвесторам
• Какая средняя доходность инвестиций на Кипре
• Нашумевшую паспортную программу, и как на нее повлияла пандемия

В гостях у Александра Кузина — Иван Яринковский, руководитель крупнейшего агентства недвижимости  в Лиссабоне, бизнесмен с 21-летним опытом проживания и ведения бизнеса в Португалии.

Обсудят:

• Как переехать в Португалию?
• Сколько стоит недвижимость и какие возможности дает при покупке?
• Как легко получить вид на жительство в Португалии?
• Сколько можно заработать инвестируя в эту страну?

Будет насыщенно и жарко.